ゆまたか

ゆまたか - 2012/05/14 22:36 - 質問/相談

入居者過失による、築古物件の備品補修の按分
皆様、御無沙汰しております。
いつも貴重なご意見をいただき感謝しております。

今回は、当方所有の築30年若のワンルームマンションについてですが、
入居者の過失により三点ユニットバスの浴槽に1cm程度の穴があいてしまったと
連絡がありました。

現在、補修で済むかユニット交換になるか調査中とのことです。

補修であれば費用は入居者の方に全額負担いただくことになりますが、
浴槽ということもあり完全な修理ができるものなのか不安です。

また、ユニット交換となると築年数も古いことですし
費用の半分ぐらいは大家持ちになるかもしれないと不動産屋に言われました。

私としては浴槽は消耗品ではないので
大家負担があるというのは納得できないのですが、
入居者としては30年使ってきたユニットが新品になるのだから
大家にも一部負担してほしいという気持ちも分からなくはありません。

一般的にこのような場合費用の按分はどのようにするものなのか
御存じの方がいらっしゃいましたらアドバイスいただけると助かります。
よろしくお願い致します。
グッド(0 がんばれ(0 同感(0)
728人が見ました - コメント 4件

コメント

パッセジャータ

パッセジャータ - 2012/05/15 01:30 - 会員のみ公開

このコメントは会員のみ公開されています。
ゆまたか

ゆまたか - 2012/05/15 09:03 - 会員のみ公開

このコメントは会員のみ公開されています。
自家用操縦士K

自家用操縦士K - 2012/05/15 10:23 - 会員のみ公開

このコメントは会員のみ公開されています。
ゆまたか

ゆまたか - 2012/05/16 15:04 - 会員のみ公開

このコメントは会員のみ公開されています。

facebookでコメントする