ディーバ

ディーバ - 2017/12/21 21:01 - 質問/相談

インターネット無料
管理会社からワイハイ無料の提案を受けました。6戸で一部屋大家が2600円の負担です。一部屋ずつに一回線みたいにやるようです。
私としては、一つの回線を使って、6部屋がインターネットでいいと思うのですが。その方が大家の負担も少ないと思いますし。
何かいい方法はないでしょうか?
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コメント

かまぼこ大家

かまぼこ大家 - 2017/12/23 17:56

私の物件でも今年Wi-Fiとインターネット無料を導入しました。
3階建て鉄骨全9戸ですが、1戸あたり¥900、全9戸で、
月に税金を入れても、9.000円強です。
但し、難視聴地域なのでジェイコムのケーブルテレビを
以前から導入してたので、そのジェイコムから、
工事費用も無料で、月々の負担のみで、行けております。
一部回線の利用で安く出来たのかは分かりませんが、
2.600円で6戸は、毎月15,600円ですか?
工事費用が別途必要なのか、わかりませんが、
別に工事費用必要と言われるなら、結構な
負担ですね。
ご参考までに!
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ディーバ

ディーバ - 2017/12/23 19:08

ご返事ありがとうございます。1戸900円は安いですね。
最初にケーブルテレビを導入して回線を使用してるので安いのかもしれませんね。私が紹介されたのは、1戸2600円(税別)で、空室でも料金がかかります。工事費は無料です。
もちろん断りました。
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レン

レン - 2018/02/03 18:29

レンです。
 2014年5月に軽量鉄骨AP8部屋(うち1部屋はネットを使われない)中、7部屋をVLANを組んで『NTT隼』を導入しました。WiFi案も勧められましたが確実な方法としてケーブル配線を選びました。今回の工事費(先行配管済み)は総額15万円、別途NTT光工事とプロバイダー料金が掛かりましたが、さほど大きな金額ではありません。現在、大家負担の経費はNTTからの5,626円/月です。(書きながら気が付いたのですがプロバイダーの月々の料金は?)入居されている方(20~30代の単身者)からのクレームもありません。中には各自でWiFiルーターを設置されている方もおられます。それらの機器も安くなりましたからね・・・ 今後、不要かもしれませんが、様子を見てWiFi対応できるよう考えています。
  この工事をされた会社は三重県の会社ですが非常に良心的でホテル等のネット環境の構築もしていますので技術的に信頼をおいております。当時、他県へも飛び回っていると聞いていました。
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ディーバ

ディーバ - 2018/02/03 19:12

ご返事ありがとうございます。NTT光工事とプロバイダー料金がかかったとのことですが、プロバイダー料金は最初に大家が払うのでしょうか?
大家負担が月/5626円は安いですね。
毎月プロバイダー料金は発生しないのですか?
それは入居者さんが好きなプロバイダーを選んで支払っているのでしょうか?
すいません、ちょっとしくみがよくわからないのでもう少し教えていただけますか?
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あぶない公務員

あぶない公務員 - 2018/02/04 00:07

「NTT光工事とプロバイダー料金」を俺は払ってるけど、NTT光工事は、一括で1万5千円前後。プロバイダー料金は月々9百円前後で保守込み(地元の業者)、NTT光が月々3千5百円と月々5千円弱。ルーターサービス(3千程度の物(ヤフオク))だけど、長く入居してもらってるよ、効果あるみたい。AP(アパート)はNTTのWi-Fiで月々1万2千600円。(保守付きNTT対応)宅配ボックス(3万円程度)つき。
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あぶない公務員

あぶない公務員 - 2018/02/04 00:12

やると、外のアパートとの「差別化」が、容易にしやすいみたい。お客さんの「スマホ」で引っかかりやすい物件だし。
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レン

レン - 2018/02/04 11:18

有難うございます。重い腰を上げてグーグルアドワーズも再開したのですが、この1週間で3,084回表示されてクリック6回です。経費を削っているせいか、11月末に空室になるのが確定した時点で広告を出せば良かったのですが・・・
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ディーバ

ディーバ - 2018/02/04 11:22

ありがとうございます。
ルーターは量販店で安く売っていますし、入居者さんが買えばいいですよね。管理会社は、やたらと個別wi-fi を薦めてきますが(自分とこの売り上げがほしいから)安くやる方法がありそうですね。でもwi-fiは高いですね。
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レン

レン - 2018/02/04 11:34 - 会員のみ公開

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