プロパンガス屋のサービスで行うお勧めの工事について
明けましておめでとうございます。
神奈川でサラリーマン兼業大家をしておりますナギマルと申します。
初めて質問させていただきます。
最近購入した一棟アパートにてプロパンガス屋さんと新規契約を結ぶため、サービス工事を行って頂くのですが、その内容について迷っています。
アパートは神奈川のとある主要なターミナル駅から徒歩圏の1R×8戸の築古です。現状は満室。外壁は割と綺麗で塗り替えの必要がなく、外構の壁は汚いので自分で塗り替える予定です。
プロパンガス屋さんからは、給湯器の全取り替え＋モニターインターフォンに交換を提案されているのですが、洗濯機の無い当方のアパートに女性が住むとは考えにくいためモニターインターフォンが必要なのかと迷っております。(サービスして頂けるのは大変ありがたいことなのですが…)
かといって入居者に迷惑をかけるような大規模な設備交換は満室のときにやることじゃないでしょうし、そこまでの費用負担をしてもらえるのかも不明です。
丁度良い落とし所で、今後のためにやっておいた方が良い工事がありましたらアドバイス下さい。過去の質問と重複していましたら申し訳ありません。
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コメント（9件）
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2016/01/17(日) 07:25
by ペンちゃん
愛媛と山口に物件を持っている者ですが
どちらも既存のPL会社との交渉で済ませました。
物は試しと給湯器はもちろんの事、シャワー器具、蛇口等など言って無料になりましたが、小さな事は最初だけにして、どちらの物件も水道を扱えるPL会社だったので
流し、洗面、その他水回りの入退去の工事時に仕入れ値の破格でしてもらうようにしています。
大工やリフォーム業者に頼むより格段に安いです。
あまりやりすぎるとガス代に反映されてもいけないし、お互いのためにならないと思っています。
のんびり
2016/01/17(日) 08:24
by のんびり
私も、そう思います。
お互いにビジネスですので、片方だけお得ということは、あり得ないと思いますので｡｡｡
2016/01/17(日) 07:41
by ペンちゃん
追伸
都市ガスも本体では営業出来ないので別会社を通じて1戸あたり25万まで設備はサービスしますと提案されましたが、PLの方が給湯器が壊れたら何度でも交換してくれるのと
破格で他の工事をしてくれるので悩まずPL会社にしています。
2016/01/19(火) 22:25
by ナギマル
ぺんちゃん様、のんびり様
アドバイスありがとうございます。そうですね、ほどほどにします。
ただ、どの程度がほどほどかが分からなかくて書き込みしたのがもともとの趣旨でした。
みなさんのアドバイスでだいぶ理解出来ました。
ありがとうございます。
2016/02/28(日) 03:15
by となりのかずさん
今回アパート、購入に当たり、お湯だき機能、給湯器、エアコン、、ガスコンロを付けてもらいました。入居者の希望が多い順に付けて頂く方が良いかと。入居者の方は、希望する機能があるか、ネット検索して絞っていますので、研究されては。
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