セミナーに行ったら、この会社の社長が
「セキ〇〇とか、大東〇〇とか、ダイ〇とか、そういうハウスメーカーで建てるから皆さんキャッシュフローがショートする。うちの会社はＲＣ専門で坪単価４０万円は初めての方も、何棟か建てた方も同じ価格」と社長が自慢してました。なるほど、それで良い造りならお値打ちだし社長の言う通りと思い、プランを作ってもらおうとお願いし、まずは建築中の物件を見せてほしいとお願いしました。
１か月ほどしてセールスさんから連絡があり、車で案内してくれるという。後部席にセールスさんと乗って、道中に見に行く物件のプランを見せてもらったら、坪単価ははるかに高い。「あれ？４０万円じゃないの」って聞いたら「あれは四日市市内の価格で、名古屋は４７万円からになってます。この物件はオプション多数付けてるので、もう少しお高くなっています」と。それで表面利回りを聞いたら７％台。「社長が表面で１２％ない物件建てたらだめよと言ってたのに、こんな物件受注してるの？」と聞いたら、黙り込みました。
それで現場について、ヘルメット渡され、建物（１階の壁ができて、２階の壁の鉄筋を配筋中）を見せてもらおうとしたら、現場監督が中は見せられないという。？？話が違う。それで「あなたはどこに所属する監督ですか？施主さんにも見せないのか？」と聞いたら、「私はこの会社の社員です。現場は施主にも見せてない」という。それでセールスに「おかしくないか？建築中の現場を見せられないのか？」と聞いても、「そのようですね」と他人事のような返事。
驚きましたよ。価格や表面利回りも社長の説明と全く違うし、現場も外からしか見せてくれない。こんな会社でアパート建てる人がいるのかと。
この会社は、名古屋駅のやや北東に事務所ビルを持つ、社長がムキムキ姿で出てきたり、子供が歌を歌ってる会社です。〇〇〇グローバルっていいます。