部屋内の悪臭の根源について
退去してから長い間、お部屋が空いているせいか、
部屋内に下水と思われる悪臭が立ち込めることは今までもありました。
その場合、ネットなどで調べて排水トラップ内の水が蒸発し、
臭いが外に出てくるため、定期的に水を流すようにしており改善されおりました。
しかし、今回は少し異なりお部屋の入居が決まり、1か月が経ちますが
トイレ、洗面台、お風呂場のどこか特定できないのですが悪臭が立ち込めて全く改善されないと
入居者様から下記のようにお叱りを受けて、とても申し訳なく思っております。
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臭いのある箇所は洗面所が一番強く、トイレも強く臭う時があります
マンションにある服にも臭いが染みつき、マンションから出てもずっと服の臭いが気になるような状況です
なんとか臭いがなくなるように対応できないでしょうか
―――――――――――――――――――――――――――――――――――
近くの水道屋さんに来て頂きましたが、原因が分からず
もう少し様子を見ることにしましたが、時間の問題だと思います。
直ぐに又苦情が入り、そのうち退去されるように思います。
そうならないよう対策をしたいのですが、
今のところどうしようもなく、いい方法があればご教授頂けないでしょうか。
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コメント(9件)
2018/05/04(金) 19:17
by ハイツ
100円ショップで良い物が売っています。
私自身も半信半疑でしたが、自分で使ったところ、臭いが消えました。
高いお金を出して、原因もわからないなんて、無駄なお金を使ったかなと思います。
私自身は、素人ですが、長い間大家業をしているので、おそらくここだろうと思ってやってみたら臭いが消えました。費用は、たったの100円です。
なにしろダイソーとか行ってみればと思います。
2018/05/04(金) 23:01
by 安田貴昇
>ハイツさん
コメント有難うございます。
何という商品でしょうか。
商品名をご教示お願いしたいです。
消臭剤やドメストなどは試してみましたが、全く効果がなかったです。
2018/05/05(土) 04:38
by ハイツ
すいません。
商品名を書くの忘れていました。
商品名ですが、水洗トイレ浄化槽用としか書いてありません。
この商品ですが、私自身も試しました。トイレ用と書いてありますが、トイレでも使えて風呂場の排水溝でも使えます。
私の所の入居者にも配りました。
3袋入りで、2つ使えば臭いが消えます。
100円で臭いが消えます。
バイオの力で臭いが消えるみたいです。
ドメスト等も私も使いました。まったく効果がありません。まずこの様な物は、絶対に効果がありません。
建物とか中とかが好きで、自分なりに考えたり、おそらくこうやればこうなると自然と思いついたりしています。
商品を1つ入れて、もちろん水も流しますが、少しだと流れないし、また沢山流せば最後まで流れるし、加減して流して下さい。
もし地元に売っていなければ、楽天市場のよろずやマルシェと言うお店で売っています。
驚く程臭いがしなくなります。
1度でだいぶ臭いが消えます。それ程臭いがするのなら2回ほど試してみればと思います。
2018/05/05(土) 13:29
by ハイツ
はい。そうです。
1度やれば、臭いがだいぶ消えます。
1回に2袋をやって下さい。
1度に2袋をやると詰まる恐れがありますので、1袋づつやって下さい。
風呂桶1杯分を流せばと思います。
私も1袋排水口に入れて、風呂桶分の水を流して、2つ目も同じ様にやりました。その後臭いが消えました。
2018/05/05(土) 20:45
by COZY
原因が特定できないのが一番困りますが、排水トラップを設置していても匂うのにはいくつか考えられると思います。 ほとんどの場合は水道屋さんでわかるのですが、下水ではなく浄化槽の場合モーターが壊れているのも原因ですし、もちろん下水と思われる匂いがするので換気扇を回すと逆にその換気扇が排水溝から湿気と下水の匂いを吸い込んで部屋に充満させている場合もあります。
排水トラップを設置していても建築上の問題で排水溝の位置がきちんと設計されていなくて隙間が出来て匂いが上がることも良くあります。 そんな場合は流し台の底板の下の部分で位置をきちんと合わせるとにおわなくなったりします(工事が必要ですが…)
それ以外で以前も下水の匂いがしたことがあり流し台の扉を開けると匂いがするのでしたら すでに流し台の底板の裏にカビやにおいがこびりついている場合もあります。 一度流し台の底板の裏も点検したほうがよいと思います。
カビでかなり汚れていたら 思い切って底板のみ変えて排水トラップのきちんと所定のように設置すれば原因が流し下だった場合は治ると思います。
ペンちゃん
2018/05/07(月) 09:35
by ハイツ
賃貸だと思いますが、多くの入居者達は、排水口の掃除をしません。
本来やらなければなりません。
私自身もたまに入居者達に、私から排水口の掃除の薬品(市販物)を差し上げています。
なので臭いはしていませんが、あまりにもやっていない所もあります。
仕方なく商品を探して、今回の商品を使ったら臭いが消えました。
おそらくそんな感じでしょう。
大がかりって感じではありません。と思います。
まぁいろんな意見があるかと思いますが、とりあえず安い方法で試して見て下さい。
安ければ、それが1番です。
2018/05/07(月) 12:55
by 必殺大家人
自主管理の大家をしています。
悪臭と言っても様々な臭いがあります。
ドブ臭いニオイの場合は、流し台や洗面台の排水とラップが設置されていないことが多いです(部材は三栄水栓H62-90などを参考にしてください)
トイレで多いのは、古いタイル張りの床で、排水とラップが上手く機能していない場合など、臭いが上がってきます。対処法は色々あるのですが私はクロス屋さんに言ってタイルを埋めてもらいCF貼りにしています。
今時、トイレがタイルも流行りませんし、一般家庭だと床に水を流して掃除はしませんからね!
腐敗臭の場合は、床下や天井に小動物の死骸など考えられます。
また、イタチなどが住み着いて糞尿なども十分考えられます。
カビ臭いニオイですと床下やカベが雨漏れや水道の漏水によってカビだらけというのもあります。
ニオイは必ず原因があります。
その原因を突き止めれれば必ず対処法があるわけですから、諦めずに探し出してくださいね!
2018/05/07(月) 14:26
by 必殺大家人
「とラップ」は「トラップ」の誤りです。
2018/05/11(金) 18:20
by THE REASON
必殺大家人さんのおっしゃる通り、悪臭にもいろいろあるので、
なんとも言えませんが、排水口に鼻を近づけてもその時の空気の流れで匂わなかったりします。ピーピースルーも含め、いろんな薬品を使いましたが、その時と場合で改善したりしなかったり。
配水管の問題であれば、こういうときは高圧洗浄で一発です。
私は退去ごとに、その部屋の穴という穴に管を突っ込み、高圧洗浄しています。
入居されてからクレームを言われるのはイヤなので。
これでダメだら必殺大家人さんのおっしゃる通り、そもそもの配管の問題か、何かが死んでいるでしょう。