中古戸建購入後の設備不良,中介不動産と売主は契約書通り対応しない、困る

2021/02/19(金) 18:21

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中古戸建購入後の設備不良,中介不動産と売主は契約書通り対応しない、困る

質問・相談

579人が閲覧しました

by となりの大家

中古戸建購入後の設備不良,中介不動産と売主は契約書通り対応しない、困る


中古一戸建て購入しました、
1: レンジフードは全然煙を吸いません、ティッシュも上がっても全然吸いませんでした。
2:まだエアコンは電源入りますけど、風出ませんでした。熱などはありませんでした。

契約書上に売主が、引渡完了日から7日以內に主要設備機能不良を修補を行います。

主要設備(空調関係-冷暖房機)あります。

でも今 売主と仲介不動産(住友不動産)は設備を確認しましたが、これは性能低下です、機能不良ではありません、と言われました。
電源入れば、機能不良になりません。

レンジフードは修理出来ません、
エアコンは撤去するか?撤去費用5000円をあげます。

買主の私はどうすれば良いですか?どう対応すればよろしいですか?

こちら設備は機能不良ですか?性能低下ですか?
鑑定機関,仲介機関ありますか?


よろしくお願い致します。

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コメント(3件)

  • 2021/02/25(木) 19:10

    by となりの大家

    間違いました。契約書上に売主が、引渡完了日から7日以內に主要設備機能不良を修補を行います。 多分何もできないと思います。 仕方ないですね。

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  • 2021/03/31(水) 14:08

    by オレコン

    失礼ですが、ご自身で読んでみましたか?誤字も多いですし、何を仰りたいのか分かりません。

    設備不良にご不満の様ですが、そのまま貸し出すか、直して貸し出すか等、正解はないので全てご自身の判断になるかと存じます。

    設備の状態も、契約書の内容も見ていなかった貴方の責任です。厳しいようですが、不動産賃貸業もビジネスなので、聞いてなかった知らなかったでは通用しないです。そもそも、大家業の方でもないような気もしますが、いい勉強になったと思って、次、頑張りましょう!

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      オレコン

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      あぶない公務員

    • 2021/03/31(水) 14:50

      by となりの大家

      何をおっしゃってますか?契約書通りやってないのは売り人さんでしょ?本末転倒???
      売り人と仲介さんは何もせず、こちらも諦めてしかないです。

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