中古戸建購入後の設備不良，中介不動産と売主は契約書通り対応しない、困る
中古戸建購入後の設備不良，中介不動産と売主は契約書通り対応しない、困る
中古一戸建て購入しました、
1: レンジフードは全然煙を吸いません、ティッシュも上がっても全然吸いませんでした。
2:まだエアコンは電源入りますけど、風出ませんでした。熱などはありませんでした。
契約書上に売主が、引渡完了日から7日以內に主要設備機能不良を修補を行います。
主要設備（空調関係-冷暖房機）あります。
でも今 売主と仲介不動産（住友不動産）は設備を確認しましたが、これは性能低下です、機能不良ではありません、と言われました。
電源入れば、機能不良になりません。
レンジフードは修理出来ません、
エアコンは撤去するか？撤去費用5000円をあげます。
買主の私はどうすれば良いですか？どう対応すればよろしいですか？
こちら設備は機能不良ですか？性能低下ですか？
鑑定機関,仲介機関ありますか？
よろしくお願い致します。
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コメント（3件）
2021/02/25(木) 19:10
by となりの大家
間違いました。契約書上に売主が、引渡完了日から7日以內に主要設備機能不良を修補を行います。 多分何もできないと思います。 仕方ないですね。
2021/03/31(水) 14:08
by オレコン
失礼ですが、ご自身で読んでみましたか？誤字も多いですし、何を仰りたいのか分かりません。
設備不良にご不満の様ですが、そのまま貸し出すか、直して貸し出すか等、正解はないので全てご自身の判断になるかと存じます。
設備の状態も、契約書の内容も見ていなかった貴方の責任です。厳しいようですが、不動産賃貸業もビジネスなので、聞いてなかった知らなかったでは通用しないです。そもそも、大家業の方でもないような気もしますが、いい勉強になったと思って、次、頑張りましょう！
オレコン
あぶない公務員
2021/03/31(水) 14:50
by となりの大家
何をおっしゃってますか？契約書通りやってないのは売り人さんでしょ？本末転倒？？？
売り人と仲介さんは何もせず、こちらも諦めてしかないです。