古いアパートを父が所有しています。管理会社等は通しておりません。 入居者は10年以上住んでいる単身者１名のみですが、家賃が半年以上支払われておりません。父が高齢なので息子の私が回収をしたいと考えてますが、この場合、家主から委任されていれば、家主の代理で息子である私が回収を行うことは可能なのでしょうか。（ちなみに振込ではなく、手渡しですので、それも振込にしたい）また、入居者が家賃を支払えないことで逆恨みして、独居の父に何かしらの迷惑行為があったら困るのですが、家賃を安全に回収する方法か、安全に退去してもらう方法がございましたら、ご教示ください。息子である私は県を隔てて遠くに住んでおり、父はアパートの近くで一人暮らしなので何かされないか心配です。借主は60歳を過ぎており、定職もあやしい独居で何も怖いものが無いような上記にいるようです。また、代行で取り立てを行う場合、その振込先はやはり、家主である父の名義が税法上良いのでしょうか？できれば、振込先からダミーの会社名義だったり、名字は同じですが、私の名義だったりで、父の手を離れたことをアピールしたいのですが、難しいでしょうか？