生活保護＆精神障害
RC４階建築23年のマンション（親からの引継ぎ物件）の大家をしております。この1DKにお住まいの独り者の女性の賃借人さんのことです。隣同士に2戸。どちらも生活保護世帯で、おまけにどちらも精神に障害をお持ちで病院に入退院を繰り返しております。このお２人が事あるごとに揉め事を起こします。他に危害はほとんどないのですが、騒音がうるさい、ゴミを玄関先に置いたままだ、ベランダで喫煙している、あげくに、生活保護受給のくせに昼間はずっとパチンコ屋に入り浸っているのが許せないだとか、プライバシーの侵害的な行為をお互いが大家である私に文句を言いに来ます。私としましてはいい加減もうどちらにも退居していただきたいのですが、役所から家賃もきっちりいただいておりますし、他の居住者さまにそんなに被害を及ぼしませんが、しょっちゅう私にメールや電話（酷いときには早朝から）があり、逆にこちらが精神を病みそうです。こういうことは一体どこに相談すれば良いかわかりません。本当にしんどいです。このお２人が仲良く静かに暮らしていただける方法はないものでしょうか。どうぞよろしくお願いします。
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コメント（6件）
2017/06/22(木) 09:54
by 向かいのエリちゃん
入居者間のトラブルに巻き込まれるのが嫌なら、
管理会社に物件管理を依頼されてはいかがでしょう。
管理料は家賃に対して5%前後かかりますけど、
煩わしいトラブルを管理会社に対応してもらって、
入居者には、家主に直接連絡しないように言っておけば、
めんどくさくないですよ。
あぶない公務員、november1、のんびり
2017/06/23(金) 10:50
by november1
ありがとうございます。管理会社の資料を取り寄せして検討してみます。あと近くの大家さん組合を探してみます。
2017/07/02(日) 09:21
by meri
私の体験でお話ししますと、今まで二人の生活保護者の方が住みました。
二人の方に共通して言えることは、細かくて文句が多くて、主張が大変強いです。一人は携帯に文句の連絡、メールが頻繁にきて、怖くなり、不動産会社に
入っていただきました。市の補助金が減額になったのを機に、必然的に引っ越しになり、ほっとしました。もう一人の方は、住んでいますが、何かと電話が
ありましたが、こちらでできることと、できないことをはっきり申し上げてから、電話は来なくなりましたが、近所の方から、苦情が入ります。
家賃は確実にいただけますが、これからは 生保の方はお断りしたいのが、
家族一同の気持ちです。よっぽど 空室のほうが、精神的に楽です。
november1
november1
2017/07/03(月) 09:31
by november1
meri様。有難うございます。おっしゃるとおり、それは本当にそう思います。うちは土地柄もありけっこう生保の方が多いです。そして男性の方よりも女性の方の方が何かと小煩い方が多いように思います。できれば遠慮したいのですが、なかなかそうもいきません。役所のケースワーカーさんとも密に連絡を取って対応に当たっております。今回の件でもそうですが、精神的に疾患をお持ちの方は、就労も難しく、生保に頼らざるを得ないのがほとんどです。今後は生保の方の希望があればきちんと身辺調査をすべきですね。いいかげんな対応はすべて自分に降りかかってくると反省しております。
2017/07/14(金) 22:00
by 必殺大家人
ある意味、生活保護の方と精神障害の方を中心に賃貸経営しています（笑
まあ、質問者さんは真面目に対処しすぎなんです。（考えすぎ）
右から左へ受け流す
それくらいの考えでないとコチラがおかしくなっちゃいます。
ハイハイ言っとくね～
これで全て解決です。
世の中こんなの日常茶判事なんですよ
november1、あぶない公務員
2017/07/26(水) 12:07
by november1
返信遅くなってすみません。確かにおっしゃることはわかります。その場を乗り切ればまた暫くは何事も無くすごされる。そしていずれまた同じようなことが起こる。これの繰り返し。もう少しビジネスライクに割り切ることも必要ですね。ありがとうございます