ハウスメーカーアパート建設『契約前の見積』の詳細度について
ハウスメーカーでアパート新築を検討中です。総投資額、収支計画や損益計画は提示を受けています。ハウスメーカーは、建築コストの内訳が全く示されていないまま、契約させたいようです。
そこで、ハウスメーカーでアパート建設のご経験をされた方へ、お伺いしたいのですが、、、『契約締結前に』どの程度まで詳細の見積を入手したか、ご教示頂ければありがたいです。
個人的には、例えばキッチンやユニットバスなどの設備は品番まで、見たいと思っているのですが、非常識なのでしょうか？当然、契約後の打ち合わせで設備等の変更による増減はあって当然ですが、現時点で提示を受けた金額には、どんな設備が掲載されているのか？くらいは分かりたいと思っております。
木造とか軽量鉄骨とか、そういった違いだけではなく、どの程度のランクの設備を想定した総工事費か？という点を知りたいです。
数社で比較検討したいのですが、内訳がないと比較のしようがないと思っております。。。
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コメント（6件）
2020/11/26(木) 20:15
by take8483
＞個人的には、例えばキッチンやユニットバスなどの設備は品番まで、見た＞いと思っているのですが、非常識なのでしょうか？
いえ、至極当然と思います。自分も必ず確認すると思いますし、
この品番、型式のやつを使ってほしい。と要求もすると思います。
2020/11/28(土) 01:41
by しょぼい大家
ありがとうございます。勇気が出ました。自宅キッチンリフォームした時は、IHや水栓をネットで買って施主支給したのですが、そういうのもアリですかね。12室予定なので結構な金額を減らせるような気がするのですが、、、
2020/11/28(土) 11:10
by take8483
施主支給は建築会社次第かなと思います。嫌がられるのは間違いないですが、、、
交渉次第です。
自分なら施主支給か分離発注は交渉すると思います。
頑張ってください！！
2020/11/28(土) 13:13
by しょぼい大家
アドバイスありがとうございます。パワーバランスも考えながら、可能な限り安く良いものが出来るよう、頑張ります。
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