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鉄筋コンクリート4階建て？それとも木造2階建て？

2010/09/01(水) 18:54

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鉄筋コンクリート4階建て？それとも木造2階建て？

質問・相談

1,075人が閲覧しました

by どんぐり

どんぐりです。質問するばかりで、ごめんなさい。

現在、所有しているアパートに鉄筋コンクリートのものはなく、みな木造２階建て
です。鉄筋コンクリートは管理が難しそうだと思っていたので敬遠していました。
ところが、知り合いの不動産から紹介だったので見に行ってみると、
少しシックでよい雰囲気なんです。

どんなことに注意したら良いのかアドバイスいただけると嬉しいです。

希望販売価格：５５００万円（利回り9.33%）
構造：鉄筋コンクリート造４階
築年数：平成３年
外壁：石のタイル
住所：千葉県松戸市
土地：１４４㎡
のべ床面積：約３７５㎡
１階　店舗（不動産屋）
２階以降は共同住宅(間取り１LDK×４、３LDK×１)
土地路線価（約２千万）と建物評価は（４千万）だそうです。
もし指値をするとしたら、5000万円くらいを考えてます。
規模が小さいのですが、駅から徒歩６分で隣が公園で緑が多く、
入り口はオートロックになっていました。現在、満室です。
郵便受けなども少しデザインに気を遣って建てたと感じられるものでした。
ただ、１階店舗の不動産の看板が、全体の雰囲気に不釣り合いな黄色い
大きな看板が「ちょっと気になる」というくらいです。

木造アパートと扱いは大きく違って来るのでしょうか。
どんなところに注意したら良いでしょうか。

何かアドバイスがあれば、ぜひお願い致します。

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コメント（11件）

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