リノベより安く空き室の家賃設定を上げる。
東京で、月に５万円で貸していた１Ｋの部屋が今年の１月に空きました。５万円ではあまりにも家賃が安いので。いろいろ考えました。前の入居者さんが綺麗好き、掃除好きで。部屋は壁紙も、床も天井も汚れていない。そこで、冷蔵庫を新規に購入（７万円）ガスファンヒーターを新規に購入（３万円）洗濯機を新規に購入５万円、そして電子レンジを新規に購入（５万円）、扇風機も購入。以上で、２０万円の経費。それを、地元の不動産屋に出したら、いつも値上げすると「いろいろ言われるのに」あっさり８万円の「家賃設定」がＯＫ．差額の３万円ｘ１２＝３２万円で電気器具代は１年でもとがとれます。先月あたり、大きな不動産会社が「これからはホテル並みの設備でそれなりの値段で」と、わたしのプランのような部屋が「流行」とダイレクトメールでいっていました。
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コメント（1件）
2014/11/14(金) 21:29
by 向かいのエリちゃん
私なら、5万もあればエアコン、洗濯機、冷蔵庫、電子レンジを揃えられます。
これらにテレビ、折り畳みベッド等を追加して合計7～8万円で家具家電付の部屋で
相場家賃で募集すれば競合物件と差別化できます。
のんびり、あぶない公務員
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